意外と知らない不動産にまつわる豆知識①「徒歩○分」は何メートル？

賃貸物件の募集広告でよく目にする「駅まで徒歩○分」という表示。

歩くスピードは人によって違いますが、この「徒歩○分」はどのような基準で決められているのでしょうか？

実は、不動産広告では明確なルールが定められています。

不動産の表示に関する公正競争規約では、**徒歩による所要時間は「道路距離80mにつき1分」**として計算します。

たとえば、物件から駅までの道路距離が800mであれば、表示上は「徒歩10分」が目安となります。

ただし、この所要時間には、信号待ちの時間などは含まれていません。

そのため、「徒歩10分と書いてあったけれど、実際に歩いてみたらもう少し時間がかかった」ということもあります。

また、歩くスピードはもちろん、坂道や信号の数などによっても、実際にかかる時間は変わってきます。

お部屋探しの際は、広告に記載されている徒歩分数だけで判断せず、内見の際などに実際に物件から駅やスーパー、学校などまで歩いてみるのがおすすめです。

毎日の通勤・通学や買い物で利用する道だからこそ、距離だけでなく、周辺の雰囲気や歩きやすさも確認しておくと安心ですね。

The Room Styleでは、新潟市西区を中心に、地域のことも含めたお部屋探しをお手伝いしています。

気になる物件や周辺環境についても、お気軽にご相談ください。