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こんにちは。新潟市西区の不動産会社、The Room Style（ルームスタイル）です。 今回は、新潟市西区坂井東6丁目にある「ファミーユ D-2」をご紹介します。 専有面積78.82㎡の3DKに、ロフトと物置を備えたお部屋。 1階と2階を使うタウンハウスタイプで、家族それぞれの時間と、一緒に過ごす時間の両方を大切にできる住まいです。 1階と2階を使って、暮らしにメリハリを ファミーユ D-2は、室内の階段で1階と2階を行き来する間取りです。 1階には8帖のダイニングキッチンと7.5帖の洋室、浴室・洗面所・トイレを配置。2階には7.5帖と9帖の洋室があります。 例えば、1階の洋室を家族がくつろぐお部屋に、2階を寝室や子ども部屋に。お部屋数を生かして、仕事や趣味のためのスペースを設ける使い方もできます。 3つの洋室がすべて7.5帖以上あるため、ベッドや机などの家具を置く際にも、配置を考えやすい間取りです。 カウンターキッチンのある8帖のDK ダイニングキッチンは8帖。キッチンは、ダイニング側に向かって作業ができるカウンタータイプです。...

こんにちは。新潟市西区の不動産会社、ルームスタイルです。 新潟市西区坂井東6丁目で建築中の新築賃貸アパート「LYS HEM（リースヘム）」。 今回は、玄関ドアやタイル、室内の壁紙・床材をご紹介します。毎日目にする色や素材を組み合わせ、シンプルで落ち着きのある住まいに仕上げていきます。 玄関ドアはカームブラックで引き締まった印象に 玄関ドアには、YKK AP「2SD-Ⅱ」のカームブラックを採用します。 落ち着いたブラックが、住まいの入口をすっきりと引き締めます。外壁に取り入れたブラックや木目柄とも調和し、建物全体に統一感を持たせるコーディネートです。 「2SD-Ⅱ」は、ドアアイやディンプルキー、こじ破りに抵抗力を発揮する鎌錠を標準装備。デザインとともに、日々の暮らしにも配慮した玄関ドアです。 ▶ YKK AP「2SD-Ⅱ」の商品情報はこちら 玄関ポーチと玄関には天然石調のタイル 玄関ポーチと玄関には、リビエラ「A-ROCK（エイ・ロック）」のヌーベ外用・T8202を採用します。 天然石調の表情を持つ、イタリア製のセラミックタイルです。...

こんにちは。新潟市西区の不動産会社、ルームスタイルです。 新潟市西区坂井東6丁目で建築中の新築賃貸アパート「LYS HEM（リースヘム）」。 今回は、建物の印象をつくる「外壁」のデザインをご紹介します。 LYS HEMは、側面・背面のブラックと、正面の木目調を組み合わせた外観になる予定です。落ち着きのある色合いに木目の温かみを添え、お部屋ごとに異なる表情を楽しめる配色となっています。 側面・背面は「エアルMGブラック」 建物の側面と背面には、ニチハの「ポメロストーン調V」のエアルMGブラックを採用します。 ポメロストーン調Vは、立体感のあるキュービック柄が特徴の外壁材です。凹凸のある意匠が、単色でも表情のある壁面を演出します。 LYS HEMでは、このブラックが建物全体の印象を引き締める役割に。正面の木目調との組み合わせで、落ち着きと温かみを感じられる仕上がりを目指しています。 正面には、風合い豊かな木目調を採用 建物の正面には、ニチハの「ヴィンテージウッドV60」を採用します。 古木を思わせる質感を表現した外壁材で、自然な風合いが魅力です。..

新潟市西区で、毎月の住居費を抑えながら一人暮らしを始めたい方へ。 今回は、内野山手1丁目にある「丘とひだまりのLatte 」をご紹介します。 家賃14,000円に加え、インターネット無料、生活に必要な家電も設置済み。初めての一人暮らしや、お引っ越しの費用を抑えたい方におすすめのお部屋です。 「丘とひだまりのLatte」は、やわらかな黄色の外壁が印象的なアパートです。白い手すりとの組み合わせが、明るく親しみやすい雰囲気をつくっています。 建物には、コーヒーカップをモチーフにしたカフェのようなデザイン看板を設置。「丘とひだまりのLatte」という名前とともに、毎日の帰宅を温かく迎えてくれます。 敷地内には、無料で利用できる屋根付き駐輪場があります。 自転車で通学やお買い物に出かけたい方にも、うれしい設備です。屋根があるため、雨や雪が直接当たるのを軽減できます。 洋室約6.7帖。収納とバルコニーのあるワンルーム 間取りは、洋室約6.7帖・専有面積21.25㎡のワンルームです。 キッチンと居室が一つの空間にまとまっているため、家具の配置を考えながら、自分

賃貸物件を探していると、物件情報に「退去予定」「○月○日退去予定」「現在入居中」と書かれていることがあります。 「まだ人が住んでいるのに、なぜ募集しているの？」「室内を見られないのに申し込みできるの？」「内見できるようになるまで待った方がいい？」 このような疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。 今回は、賃貸物件を探すときに知っておきたい「退去予定物件」について、先行申込や先行契約との違いも含めて分かりやすくご紹介します。 そもそも「退去予定物件」とは？ 退去予定物件とは、現在は入居者が住んでいるものの、すでに退去する予定が決まっているお部屋のことです。 賃貸住宅では、入居者が退去する場合、契約内容に従って事前に管理会社や大家さんへ解約の連絡をします。 そのため、実際にお部屋が空く前から「○月○日に退去予定」と分かることがあります。 次の入居者を早く見つけるため、退去日が決まった段階で募集を開始することも珍しくありません。 SUUMOなどの賃貸情報サイトを見ていると、写真や間取りが掲載されているのに「入居中のため内見不可」となっていることがある

「お部屋探しといえば1月～3月」というイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか。 確かに春は進学・就職・転勤などで引っ越しが増える時期ですが、実は10月頃の秋のお部屋探しにもメリットがあります。 今回は、新潟市西区で賃貸物件を探している方に向けて、秋にお部屋探しをするメリットや注意点をご紹介します。 ① 春の繁忙期に比べて、じっくり探しやすい 1月～3月の賃貸市場では、お部屋探しをする方が増えます。 人気の物件では「問い合わせをしたら、すでに申込みが入っていた」ということも珍しくありません。 一方、秋のお部屋探しは春の繁忙期と比較すると、比較的落ち着いて物件を検討しやすい時期です。 「何件か実際に内見して比較したい」「初期費用もしっかり確認してから決めたい」 という方には、お部屋を探しやすい季節といえるでしょう。 ② 秋にも新しい空室は出てきます 賃貸物件の入退去は春だけではありません。 転勤や住み替え、結婚など、さまざまな理由によって秋にも退去予定のお部屋が出てきます。 そのため、以前探したときには募集されていなかった物件が、新しく募集さ

新潟市西区でお部屋探しをするとき、まず気になるのが「家賃はいくらくらい？」ということではないでしょうか。 新潟市西区には、新潟大学前駅・寺尾駅・小針駅・青山駅・内野駅などがあり、学生さんの一人暮らしから社会人、カップル、ファミリーまで幅広い賃貸物件があります。 今回は、新潟市西区で賃貸物件を探している方に向けて、1R・1K・1LDK・2LDKの家賃相場と、お部屋選びのポイントをご紹介します。 新潟市西区の家賃相場はどのくらい？ 2026年10月現在、各不動産情報サイトに掲載されているデータを見ると、おおよその目安は次のようになっています。 間取り 家賃相場の目安 1R 約3～4.5万円 1K 約3.4～5万円 1LDK 約5.5～6.5万円 2LDK 約6～7万円 ※家賃相場は掲載物件、築年数、立地、設備などによって変動します。また、不動産情報サイトによって集計方法が異なるため、上記はお部屋探しの目安としてご覧ください。アットホーム SUUMOの現在のデータでも、アパートでは1Rが約3.4万円、1K・1DKが約3.5万円、1LDKを含む1LDK・

# 新潟大学前駅の賃貸・アパート｜新潟市西区のお部屋探しならThe Room Style

この度、令和8年9月15日より下記物件の管理会社が変更となります。下記物件に関する事は、The Room Style株式会社までご連絡を下さい。 新潟県新潟市西区五十嵐二の町8365-5　コーポアベ　1棟8世帯

寺尾駅の賃貸・アパート｜新潟市西区のお部屋探しならThe Room Style

この度、令和8年9月1日より下記物件の管理会社が変更となります。下記物件に関する事は、The Room Style株式会社までご連絡を下さい。 新潟県新潟市西区大学南1丁目6682番地1　野島ハイツⅡ　1棟8世帯 新潟県新潟市西区大学南1丁目6682番地1　野島ハイツⅢ　1棟8世帯

この度、令和8年7月1日より下記物件の管理会社が変更となります。令和8年7月1日以降で下記物件に関する事は、The Room Style株式会社までご連絡を下さい。 新潟県新潟市西区内野山手1-3-4　ウェブルームアルファ　1棟16世帯 新潟県新潟市西区内野山手1-3-5　ウェブルームベータ　1棟16世帯 また、より良い住環境づくりと運営体制強化の一環として、2026年6月15日より、物件名称が下記の通り変更となりますのでご案内申し上げます。 旧名称「ウェブルームアルファ」、「ウェブルームベータ」 ⇒ 新名称「丘とひだまりのLatte」 ※アルファ・ベータともに、同一名称となります。 「丘とひだまりのLatte」という新しい名称のもと、今後も皆さまに快適にお住まいいただける住環境づくりに努めてまいります。

ラフェリオ大学南105号室にホームステージングを行いました。 ホームステージングを実施していると物件写真が目に留まりやすくなり、PV数の増加に繋がります。またただ見るだけで終わりがちな内見もお部屋にアイテムがあると『住むイメージ』が湧くので内見時間が延びます。具体的に検討し易くなり、楽しみながら内見できることでセールスポイントにも繋がります。 空室でお悩みのオーナー様は是非ご検討ください。 令和7年5月の管理開始時に5室あった空室もおかげさまで残り1部屋となりました。 お問い合わせお待ちしております。

アパートの管理会社を変更するタイミングは？新潟市西区の賃貸オーナー様へ

この度、令和7年5月1日より下記物件の管理会社が変更となります。令和7年5月1日以降で下記物件に関する事は、The Room Style株式会社までご連絡を下さい。 新潟市西区大学南2丁目　ラフェリオ大学南　1棟10世帯

新潟市西区でアパート管理会社を選ぶポイント｜賃貸オーナー様へ

The Room Styleの賃貸管理｜新潟市西区のアパート・賃貸管理

お部屋を借りる際、家賃や敷金・礼金以外にもさまざまな初期費用がかかることがあります。 物件を探していると、 「鍵交換費用」「室内消毒料」「24時間サポート」「保証会社利用料」 など、さまざまな項目を目にすることがあると思います。 一つひとつはそれほど大きな金額ではなくても、合計すると初期費用や毎月の負担が大きくなることがあります。 The Room Style株式会社では、当社管理物件にご入居いただくお客様に、必要以上の費用をご負担いただかないことを大切にしています。 鍵交換は必須ではありません 当社管理物件では、入居時の鍵交換を必須にはしていません。 もちろん、防犯面などから鍵交換をご希望される場合には対応いたします。 「交換したい」というお客様には交換していただき、「交換しなくてもよい」というお客様には選択していただく。 基本的には、お客様のご希望に応じてご案内しています。 ※物件や契約条件などにより取り扱いが異なる場合があります。 室内消毒も必須ではありません 賃貸契約の初期費用として「室内消毒料」「消毒施工費」などが設定されているケースが

新生活で必要となる電気、ガス、水道、インターネットなどのサービスにおいて、お客様の契約手続きを代行するサービスを行っているClassLab.様と業務提携いたしました。