その費用、本当に必要？The Room Style管理物件の初期費用への考え方

お部屋を借りる際、家賃や敷金・礼金以外にもさまざまな初期費用がかかることがあります。

物件を探していると、

「鍵交換費用」「室内消毒料」「24時間サポート」「保証会社利用料」

など、さまざまな項目を目にすることがあると思います。

一つひとつはそれほど大きな金額ではなくても、合計すると初期費用や毎月の負担が大きくなることがあります。

The Room Style株式会社では、当社管理物件にご入居いただくお客様に、必要以上の費用をご負担いただかないことを大切にしています。

鍵交換は必須ではありません

当社管理物件では、入居時の鍵交換を必須にはしていません。

もちろん、防犯面などから鍵交換をご希望される場合には対応いたします。

「交換したい」というお客様には交換していただき、「交換しなくてもよい」というお客様には選択していただく。

基本的には、お客様のご希望に応じてご案内しています。

※物件や契約条件などにより取り扱いが異なる場合があります。

室内消毒も必須ではありません

賃貸契約の初期費用として「室内消毒料」「消毒施工費」などが設定されているケースがあります。

The Room Styleの管理物件では、室内消毒サービスについても原則として必須にはしていません。

ご希望される場合にはご相談いただけますが、必要のないお客様に一律でご負担いただくという考え方ではありません。

少しでも初期費用を抑えて、新生活に必要な家具や家電などに使っていただければと考えています。

駆けつけサービスは無料でご利用いただけます

「24時間サポート」「駆けつけサービス」などが月額料金や契約時の費用として設定されている物件もあります。

当社管理物件では、駆けつけサービスを無料でご利用いただけます。

お部屋で急なトラブルが発生した際にも相談できるサービスを、入居者様の追加負担なしでご利用いただけるようにしています。

※対応内容・利用条件等については契約時にご確認ください。

保証会社の月次保証料等に当社の利益を上乗せしていません

現在の賃貸契約では、家賃保証会社をご利用いただくケースが多くなっています。

保証会社によっては、

初回保証料月次保証料年間保証料・更新保証料

などが必要になります。

当社では、保証会社から設定された月次保証料等に、The Room Styleの利益分を上乗せして入居者様へ請求することはしていません。

保証会社の利用に必要な費用についても、できるだけ分かりやすくご説明することを心がけています。

「家賃」だけではなく契約時・入居後の費用も大切です

例えば、同じ家賃50,000円のお部屋でも、

必須の付帯サービスがある物件とない物件では、契約時に必要となる金額が変わることがあります。

さらに、月額のサポート費用や保証料などがあれば、入居後の毎月の支払額にも違いが出てきます。

そのためThe Room Styleでは、物件をご紹介するときに家賃だけではなく「最初にいくら必要なのか」「毎月いくら支払うのか」まで確認して比較することをおすすめしています。

分かりやすい費用で、安心してお部屋探しを

The Room Style株式会社では、新潟市西区を中心に賃貸物件をご紹介・管理しています。

当社管理物件では、

鍵交換 → 原則任意、室内消毒 → 原則任意、駆けつけサービス → 無料、保証会社の月次保証料等 → 当社利益の上乗せなし

という考え方で、できるだけ分かりやすい費用設定を心がけています。

「初期費用をできるだけ抑えたい」「毎月の支払額まで確認して物件を選びたい」「見積書のこの費用は何の費用？」

といったご相談も大歓迎です。

新潟市西区でお部屋をお探しの際は、The Room Style株式会社へお気軽にご相談ください。